126 Rue Frédéric-Back , Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X0B5
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À Vendre

975 000 $

126 Rue Frédéric-Back , Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X0B5

En rangée sur coin 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

L'entrée sur ch. Ste-Marie. Une superbe maison de ville en coin qui fait partie du projet LEED Terra Phase 3 de Broccolini.Ce modèle de 3 chambres à coucher (plus un bureau qui pourrait être converti en une 4e chambre à coucher), lumineux et magnifiquement mis à jour ne vous décevra pas. Cette unité de coin privée avec vue sur le chemin Sainte-Marie et l'écomusée bénéficie d'une abondance de lumière et d'un plan d'étage ouvert avec une grande terrasse privée et un garage privé de 2 voitures. Les amateurs de café et de thé apprécieront le coin café avec l'encastrateur (eau filtrée chaude et froide).L'occupation est prévue pour le 1er mars

3 chambres à coucher plus 1 grand bureau qui pourrait être converti en 4ème chambre à coucher

Construction de qualité certifiée LEED par Broccolini.

Améliorations :
Planchers chauffants dans les 2 salles de bain.
Minuterie pour les ventilateurs de salle de bains.
Prises GFI supplémentaires dans les salles de bains
Coin café avec machine à café et prise de courant de 20 ampères
Stores motorisés
Aspirateur central
Grand îlot de cuisine
Thermostat séparé pour le 2e et le 3e étage
Évier dans le garage
Variateurs de lumière dans tout le bâtiment

* Câblage pour chargeur de voiture électrique - 50 ampères (pour Tesla)
* Les fils électriques extérieurs sont souterrains

* Proche du REM, des autoroutes 20 et 40, Eco Musée, Morgan Arboretum et des pistes cyclables.

Inclusions : 

Tous les appareils électroménagers à l'exception du laveuse et de la sécheuse et des appareils dans le garage. Tous les stores, y compris les stores électriques et les panneaux d'intimité. Câblage du chargeur électrique 50 ampères avec prise femelle 1450 Gazebo de terrasse avec rideaux et panneaux d'intimité, étagères fixes dans le garage, armoires ikea dans la chambre principale, robinetterie (eau filtrée chaude et froide), aspirateur central.

Exclusions : 

Cafetière et moulin à café Le laveuse et la sécheuse, appareils électroménagers dans le garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $337,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 251 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 561 500,00 $
  • Évaluation totale : 812 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 882,00 $
  • Taxe scolaire : 671,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 553,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 11.81 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.76 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 187.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    []
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle d'eau
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 8.05 m x 5.23 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.85 m x 5.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 5.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.42 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.30 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.95 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.10 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.53 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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