126Z Rue Frédéric-Back , Sainte-Anne-de-Bellevue QC H9X0B5

Vente 949 000 $  | 
No. 24666494
Cuisine Hall d'entrée Cuisine

Linda Sestock

Linda Sestock

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.984.7685

lsestock@royallepage.ca
www.LindaSestock.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

Remarques :

L'entrée sur Ch. Ste-Marie.Une superbe maison de ville en coin qui fait partie du projet LEED Terra Phase 3 de Broccoli. Ce modèle de 3 chambres à coucher (plus un bureau qui pourrait être converti en une 4e chambre à coucher), lumineux et magnifiquement mis à jour, ne vous décevra pas. Cette unité de coin privée avec vue sur le chemin Sainte-Marie et l'écomusée bénéficie d'une abondance de lumière et d'un plan d'étage ouvert avec une grande terrasse privée et un garage privé de 2 voitures. Les amateurs de café et de thé apprécieront le coin café avec l'encastrateur (eau filtrée chaude et froide).
3 chambres à coucher plus 1 grand bureau qui pourrait être converti en 4ème chambre à coucher

Construction de qualité certifiée LEED par Broccolini.

Améliorations :
Planchers chauffants dans les 2 salles de bain.
Minuterie pour les ventilateurs de salle de bains.
Prises GFI supplémentaires dans les salles de bains
Coin café avec machine à café et prise de courant de 20 ampères
Stores motorisés
Aspirateur central
Grand îlot de cuisine
Thermostat séparé pour le 2e et le 3e étage
Évier dans le garage
Variateurs de lumière dans tout le bâtiment

* Câblage pour chargeur de voiture électrique - 50 ampères (pour Tesla)
* Les fils électriques extérieurs sont souterrains

* Proche du REM, des autoroutes 20 et 40, Eco Musée, Morgan Arboretum et des pistes cyclables.
Inclusions :  Tous les appareils électroménagers à l'exception du laveuse et de la sécheuse et des appareils dans le garage. Tous les stores, y compris les stores électriques et les panneaux d'intimité. Câblage du chargeur électrique 50 ampères avec prise femelle 1450 Gazebo de terrasse avec rideaux et panneaux d'intimité, étagères fixes dans le garage, armoires ikea dans la chambre principale, robinetterie (eau filtrée chaude et froide), aspirateur central.
Exclusions :  Cafetière et moulin à café Le laveuse et la sécheuse, appareils électroménagers dans le garage.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Nord
Style de bâtiment : En rangée sur coin
Évaluation du terrain : 251 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 561 500,00 $
Évaluation totale : 812 500,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 5 882,00 $
Taxe scolaire : 671,00 $
Taxes annuelles totales : 6 553,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment 11.81 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.4 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 187.5 Mètres carrés
Bâti en : 2022
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Efficacité énergétique: []
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , [] , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 4 044,00 $

Pièces

  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 8.05 m x 5.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.85 m x 5.77 m
    • Plancher :   Bois
    • porte patio
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 5.77 m
    • Plancher :   Bois
    • porte patio
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 1.93 m x 2.31 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 4.42 m x 4.14 m
    • Plancher :   Bois
    • ensuite
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.30 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 2.95 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.10 m x 1.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 1.93 m x 1.80 m
    • Plancher :   Bois