198 Av. Belmont , Pointe-Claire QC H9R5M8

No. Inscription 14136876
Hall d'entrée Salon Salle à manger

Linda Sestock

Linda Sestock

Courtier immobilier

Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur : 514.695.1869
Cellulaire : 514.984.7685

lsestock@royallepage.ca
www.LindaSestock.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263 BLVD SAINT-JEAN
Montréal (Pointe-Claire),  QC H9R 3J1

Remarques :

Impeccable cottage de 6 c.a.c. avec 4 salles de bain complètes, piscine creusée, garage double. Chambre principale avec salle de bain de style hôtelier et "walk-in" garde-robe. Rénové avec soin et décoré avec goût. Situé en face du parc Terra-Cotta, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports. Inter-génération possible.
Cottage exécutif exquis construit sur mesure. À pied de l'école, du train, des magasins, du centre communautaire (bibliothèque, piscine, patinoire et plus). Accès facile: autoroutes 20, 40 et au REM.

Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre et une salle de bain complète avec un coin bar/café. Inter-gération possible.

Le garage ne manquera pas d'impressionner!

Rénovations et mises à jour:

Bardeaux de Toit: 2007
Portes et fenêtres: 2012

Doublure de piscine 2006
Chauffe-piscine 2018 (système d'eau salée)
Auvent avec moustiquaires et rideaux 2015

Plancher de garage 2017
Porte de garage 2013

Rénovation chambre principale et de la salle de bains 95000 $ +
Rénovation de la salle de bains familiale (sur mesure) 2012
Inclusions :  piscine creusée et accessoires, couvre-fenêtres, ouvre-porte de garage, étagères de garage, table de billard, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cabanon, auvent, sonnette d'alarme si l'acheteur accepte le contrat de surveillance.
Exclusions :  lumières de garage, luminaire de salle à manger et appliques murales à bougies, système de surveillance lorex

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Centre Est
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 231 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 527 700,00 $
Évaluation totale : 759 000,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 5 915,00 $
Taxe scolaire : 654,00 $
Taxes annuelles totales : 6 766,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 46.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 43.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 2700.0 Pieds carrés
Bâti en : 1986
Chambres : 6
Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Double largeur ou plus , Intégré
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Autre - Parc

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 3 112,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 5.16 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.10 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.86 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.50 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.85 m x 3.61 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-In
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.17 m x 2.41 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.52 m x 2.97 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 4.52 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.95 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 9.65 m x 6.15 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.07 m x 1.85 m
    • Plancher :   Tapis
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.78 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 6.12 m x 2.36 m
    • Plancher :   Céramique