456 Av. Forest , Pincourt QC J7W0B7

No. 28793424

Linda Sestock

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.984.7685

lsestock@royallepage.ca

www.LindaSestock.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Bienvenue au 456 Forest! Un condo de 2 chambres à coucher spacieux et lumineux. Chambre primaire avec grand 'walk-in' Situé dans une rue tranquille, près de tout. Ce condo dispose d'un grand espace de rangement et d'un garage pour 2 voitures. Profitez de votre solarium et de votre terrasse privée donnant sur une zone boisée. Plan d'étage ouvert, planchers de bois. Rue tranquille.

Inclusions : Réfrigérateur, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, ventilateurs (le ventilateur de la 2ème chambre ne fonctionne pas), climatiseur mural, couvre-fenêtres. 1 ouvre-porte de garage, installation d'un aspirateur central,

Exclusions : Réservoir de propane louer

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$275,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	88 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	289 900,00 $
Évaluation totale :	377 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 259,00 $
Taxe scolaire :	320,00 $
Taxes annuelles totales :	3 579,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	114.1 Mètres carrés
Bâti en :	2008
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Gaz :

200,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.78 m
- Plancher : Tuiles
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.55 m x 4.48 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.31 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.5 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.88 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.59 m x 5.28 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.68 m x 2.77 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.41 m x 3.67 m
- Plancher : Tapis
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.69 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique

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