795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore , 409, Dorval, QC H9S0A8
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À Vendre

840 000 $

795 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore , 409, Dorval, QC H9S0A8

Dorval Av

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans ce spacieux condo bien ensoleillé avec vue du lac St.Louis. 2 CAC/2 SDB avec un plan fonctionnel et élégant, conçu sur mesure lors de la construction pour inclure une salle à manger élargie et un espace bureau. Cuisine moderne , grand garde-manger, comptoirs en quartz et îlot . Grande buanderie dans l'unite avec espace de rangement, garage 2 places et grand local de rangement. A proximité de toutes les commodités, proche de l'aéroport mais loin des pistes aériennes, proche du train de banlieue et de l'autoroute. Si vous souhaitez déménager d'une maison , ou si vous recherchez un espace spacieux et bien concu, n'hesitez pas

Caractéristiques :
- Immeuble non-fumeurs
- Système de détection d'eau installé en 2025
- Immeuble bien géré avec un bon fonds de réserve
- Le compresseur de la climatisation se trouve sur le toit et non sur le balcon
- Grand balcon avec tuile de ceramique
-2 casiers de rangement côte à côte pour un espace total de 12 x 10, avec 2 portes d'entrée pour une utilisation facile.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/ventilateur, lave-vaisselle, laveuse/sècheuse, luminaires (à l'exception des appliques murales dans la chambre d'amis), rideaux et stores.

Exclusions : 

Lit escamotable et meuble mural dans la chambre d'amis, lustres murales dans la chambre d'amis, meuble mural dans le bureau

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $601,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 60 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 649 800,00 $
  • Évaluation totale : 710 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 503,00 $
  • Taxe scolaire : 481,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 984,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 112.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Entrée adaptée , Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur , Chute à déchets , Système de détection de fuite d'eau , Espace de rangement intérieur
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 4e niveau 5.66 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 4e niveau 3.61 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 4e niveau 2.90 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
    avec ilot
  • Bureau:
    Niveau : 4e niveau 1.88 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 4e niveau 4.24 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 4e niveau 3.73 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    ensuite
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 4e niveau 1.14 m x 2.29 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 4e niveau 4.17 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    ensuite
  • Salle de bains:
    Niveau : 4e niveau 2.51 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
    bain jacuzzi
  • Salle de lavage:
    Niveau : 4e niveau 1.50 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
    storage
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2 3.07 m x 3.66 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier
Linda Sestock

Linda Sestock

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.984.7685

Télécopieur :  855.947.4757

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
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