14 Rue Lido , Dollard-Des Ormeaux QC H9B2T1

No. 20528024

Linda Sestock

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Télécopieur : 514.695.1869
Cellulaire : 514.984.7685

lsestock@royallepage.ca

www.LindaSestock.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

*Emplacement idéale* Rue tranquille; proche des parcs, écoles et temples. Accès facile à la ville et aux autoroutes. Cette maison a besoin d'amour mais fera une belle et grande maison pour la prochaine famille. Occupation facile. Le certificat de localisation a été commandé. Le travail à faire au plancher de garage est reflété dans le prix qui est au-dessous de l'évaluation de la ville. *Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*.

Inclusions : laveuse et secheuse, lave-vaiselle

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	331 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	356 900,00 $
Évaluation totale :	688 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 401,00 $
Taxe scolaire :	441,00 $
Taxes annuelles totales :	4 842,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	61.0 Pieds
Profondeur du terrain :	89.0 Pieds
Dimensions du terrain :	510.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	44.1 Pieds
Profondeur du bâtiment	37.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1982
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Intégré
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 650,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.20 m
- Plancher : Tapis
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.85 m
- Plancher : Tapis
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.47 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.47 m x 3.76 m
- Plancher : Tapis
- walk-in
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.84 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
- ensuite
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.55 m x 2.97 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.40 m x 3.28 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.62 m
- Plancher : Tapis
Bureau
- Niveau : Sous-sol 1.98 m x 1.88 m
- Plancher : Tapis
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 4.85 m x 4.45 m
- Plancher : Tapis

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